Bảo Hiểm Nhân Thọ Việt Nam
Hỗ Trợ Tư Vấn 24/7

Vay mua nhà lãi suất 0% liệu có hấp dẫn như bạn nghĩ?

0 277

Chương trình vay mua nhà lãi suất 0% đang thu hút rất nhiều khách hàng, tuy nhiên cần chú ý về mức lãi và gốc phải trả sau khi thời hạn cho vay với lãi suất 0% kết thúc.

Vay mua nhà với lãi suất 0% từ khi đặt bút ký hợp đồng cho đến khi có thông báo bàn giao nhà từ chủ đầu tư là một chương trình cho vay ưu đãi lôi cuốn rất nhiều khách hàng. Tuy nhiên, rất nhiều người đã hiểu không đúng về chương trình ưu đãi này.

Vay mua nhà lãi suất 0% là như thế nào?

Vay mua nhà lãi suất 0% được nhiều chủ đầu tư và ngân hàng áp dụng trong khoảng 1,2 năm gần đây. Thông thường, các khách hàng mua nhà ở thương mại được ngân hàng cho vay với mức lãi suất trong khoảng từ 7 – 10%/năm. Như vậy, với một căn hộ chung cư có giá tầm 2 tỷ đồng, nếu bạn vay tối đa tới 70% giá trị căn hộ thì sẽ bớt được hàng trăm triệu đồng tiền lãi ngân hàng mỗi năm.

Vay mua nhà lãi suất 0% có lợi gì?

Do đó, thay vì phải mất hàng trăm triệu đồng tiền lãi thì họ đã có thêm một khoản để trả vốn vay. Thậm chí, nếu dự án kéo dài tới 2,3 năm mới hoàn thành thì người mua nhà càng có thêm cơ hội sớm trả hết tiền nhà. Đó là chưa kể với những trường hợp đang ở thuê thì việc hỗ trợ lãi suất càng có ý nghĩa hơn bao giờ hết.

Còn với chủ đầu tư, việc áp dụng chính sách vay không tính lãi là cuộc “cân não”. Bởi nếu các chủ đầu tư không triển khai dự án đúng tiến độ thì ngoài áp lực trong việc thi công xây dựng, họ sẽ phải gánh thêm lãi suất vay ngân hàng của khách hàng khi mua nhà. Và dự án càng kéo dài thời gian thì chi phí sẽ càng lớn.

Những lưu ý khi vay mua nhà lãi suất 0%

Thực tế, mức lãi suất 0% nghe hấp dẫn là thế nhưng cũng có những “cạm bẫy” không thể bỏ qua. Chẳng hạn, dù quy định lãi suất 0% có thể lên tới 18 – 24 tháng, song nhiều dự án hoàn thiện chỉ trong nửa thời gian thi công dự kiến, do đó, thực tế người mua không được hưởng bao nhiêu.

Cần chú ý về lãi suất vay mua nhà 0%

Thêm vào đó, bạn cần nhớ rằng sau thời gian hỗ trợ vay với lãi suất 0%, lãi suất sẽ về mức thả nổi của ngân hàng (có thể lên tới 11 – 12%), và bạn sẽ phải chịu thêm phí trả nợ trước hạn (lên tới 3 – 4%), do đó nên cân nhắc cẩn thận, và so sánh với mức chiết khấu của chủ đầu tư nếu không vay, bởi thực ra mức lãi 0% đó cũng do chủ đầu tư chi trả cho ngân hàng. Vì vậy, nếu bạn không vay theo chính sách này sẽ được chủ đầu tư giảm giá bán.

Tóm lại, mặc dù có nhiều lợi ích khi khách hàng mua nhà được hỗ trợ lãi suất, song để tránh tạo rủi ro gánh nặng nợ vay, người mua nhà cần xem xét tính toán kỹ lưỡng về mức lãi và gốc phải trả sau khi thời hạn cho vay với lãi suất 0% kết thúc để có thể định lượng thu nhập và khả năng chi trả phù hợp với điều kiện thực tế.

Các chương trình cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất 0%

Ưu đãi Vay mua chung cư FLC Garden City lãi suất 0%/năm

Từ nay đến 31/12/2017, Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) và Tập đoàn FLC hợp tác triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ thuộc Tổ hợp dự án FLC Garden City tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Theo đó, khi bạn mua căn hộ tại dự án trong thời gian diễn ra chương trình sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư và ngân hàng:

OceanBank cho vay mua nhà lãi suất 0%
  • Ưu đãi lãi suất 0%/năm trong 12 tháng đầu tiên (Tập đoàn FLC hỗ trợ lãi suất cho khách vay mua nhà 6,99%/năm trong 12 tháng tính từ khoản giải ngân đầu tiên).
  • Miễn phí trả nợ trước hạn.
  • Số tiền vay tới 85% giá trị căn hộ mua.
  • Thời gian vay đến 25 năm.
  • Ân hạn nợ gốc 12 tháng đầu tiên.

Vay mua nhà dự án Lexington với lãi suất 0%

Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và chủ đầu tư Novaland hợp tác cho vay mua nhà tại dự án Lexington Residence (phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh) với lãi suất 0%/năm.

Theo đó, khi vay mua nhà tại dự án Lexington Residence, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất vay ưu đãi 5%/năm trong vòng 12 tháng đầu từ VPBank và mức cam kết hỗ trợ 100% lãi suất từ chủ đầu tư Novaland.

TPBank ưu đãi lãi suất 0% cho khách hàng mua dự án Vinhomes Skylake

Vay mua nhà lãi suất 0% tại TPbank

TPBank đã hợp tác cùng Vingroup đưa ra gói vay mua Vinhomes Skylake ưu đãi, cho vay tới 65% giá trị căn hộ, lãi suất ban đầu là 0% cho đến khi bàn giao căn hộ hoặc đến 31/7/2019 (tuỳ theo điều kiện). Thời gian phê duyệt hồ sơ chỉ trong vòng 24 giờ làm việc, ngay sau khi khách hàng hoàn thành xong thủ tục.

Bằng gói vay mua Vinhomes Skylake, TPBank muốn đồng hành cùng khách hàng, hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi, văn minh hơn.

Vay mua nhà lãi suất 0% mang lại rất nhiều lợi ích cho khách hàng, tuy nhiên để tránh rủi ro gánh nặng nợ vay. Cần tìm hiểu kỹ về mức lãi và gốc phải trả sau khi thời hạn cho vay với lãi suất 0% kết thúc để có thể định lượng thu nhập và khả năng chi trả phù hợp với điều kiện thực tế.

Comments
Loading...